賃貸物件の退居時にお部屋の「原状回復」を行いますが、一般的に原状回復の費用は貸借人が入居時に支払いをした「敷金」の中からまかないます。キズや汚れがひどく、敷金だけではまかなえない場合には賃貸人が追加費用を負担する事もあります。
しかし、この費用請求が原因で退去時のトラブルになる事も珍しくありません。このトラブルを回避する策として、国土交通省で発表されている「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」があります。クロスは破損部分のみの張り替えでは見た目も悪いため、一般的には全面の張り替えを行います。
ガイドラインにある経年劣化による計算式に基づくと、長く居住している場合には貸借人の負担は少なく、賃貸人の負担が大きくなる可能性があります。長く賃貸運営をするためには原状回復は必須ですが、修繕費用は少しでも安く抑えたいものです。
茨城の【翔陽】では、既存のクロスに塗料を塗って修繕を行うクロスメイクでクロスリフォームを行っております。従来のクロス全面張り替えよりも費用を安く抑える事ができるため、賃貸物件のオーナー様にとっても原状回復・修繕費用を安く抑える事が可能です。
茨城で壁紙のリフォームを行う【翔陽】が特に力を入れているのが、クロスメイクによる壁の演出です。
クロスメイクは、下地のクリーニングやキズ・穴の補修を行った後、お好みのカラー塗料を上から塗りリフォームする施工方法です。下地を張り替えない工法なので、部分的な施工や全面にも施工できるのが特徴です。
退去後の原状回復・修繕をお考えなら、ぜひ茨城にある【翔陽】へお見積をご依頼ください。賃貸マンションだけでなく、個人宅やオフィス・店舗などの施工も承ります。
茨城で壁紙をオシャレに変えるなら【翔陽】へお問い合わせください。【翔陽】では、新技術を採用したクロスメイクの施工をいたします。豊富なカラーバリエーションからお好きなカラーを選べるので、お部屋の雰囲気を自由に演出する事が可能です。
特にたばこのヤニなど落ちない汚れが染み付いた壁紙は、張り替えとなるとかなりの料金が発生します。クリーニングで落とす方法もありますが、それでも落ちない場合には【翔陽】のクロスメイクがおすすめです。壁紙の張り替えを業者に依頼する前に、ぜひご相談ください。
